■ 邸睿芳

(资料图片仅供参考)

一纸法院执行令，让中国前首富许家印首次成为“被执行人”。

中国恒大日前发布公告称，广东省广州市中级人民法院将广州市凯隆置业有限公司、公司控股股东及执行董事许家印列入被执行人名单，执行金额共计60.61亿元。中国经济时报·中时财经联系了恒大集团品牌负责人，该负责人表示，“目前均以公告为准。”

据统计，恒大集团被执行总金额已高达387亿元，这是否意味着恒大集团的危机将进一步加剧？

01

60亿元为何落在许家印头上？

2016年，恒大与深圳深深房股份有限公司签订重组协议。次年，和信恒聚（深圳）投资控股中心（以下简称“和信恒聚”）参与到恒大的战略投资中。由于重组失败，和信恒聚要求被执行人回购股权，并支付分红、违约金、律师费等，共计60.61亿元。

明明是为恒大集团增资，为何巨额赔偿落在了许家印头上，而非恒大集团？

“首先，许家印和恒大集团要区分清楚。许家印虽然是恒大集团的实际控制人，但不是法定代表人。从法律的角度来看，许家印和恒大集团是两个独立的法律主体。许多公司的实际控制人并不是法定代表人，这是一种规避风险的手段。据披露文件显示，广州凯隆、许家印和和信恒聚之间签署了有关恒大集团增资及相关事项的协议。许家印是其中一方的签约方，因此，才会被列为被执行人。”北京市京师律师事务所合伙人张冬光律师对中国经济时报·中时财经解释道。

许家印被列为被执行人的事件，在社会上引起了广泛关注，媒体评论不一。有观点认为，将其列为被执行人是中国司法制度和资本市场监管的一部分，具有积极意义，法律加强对企业家和企业的监管，有利于维护市场的稳定和公正。

也有观点提出，许家印被列为被执行人的事件并不是什么大事，因为这并不会影响他的资产和企业。

“很多成功企业家都通过夫妻协议或者建立家族信托的方式，规避财富传承和管理中的风险。”一位不愿具名的业内人士对中国经济时报·中时财经指出。

目前尚不清楚许家印本人是否拥有家族信托。但据公开资料显示，许家印家族一直拥有对恒大集团的实际控制，许家印和妻子丁玉梅分别通过各自全资持有的公司持有恒大股权。至于丁玉梅是否会被追加为被执行人，这在法律界仍存在争议，有待进一步观察。

02

许家印深陷巨额债务漩涡

根据相关法律条款，许家印面临的执行范围包括房产类资产、资金资产等。此外，许家印的任职资格也将受到限制，包括不能担任企业高管、社会组织负责人等。

若许家印未偿还债务，根据张冬光的说法，需要分两种情况来看待这一问题。第一种情况是，如果许家印没有偿还能力，他会被列入失信名单。第二种情况是，如果许家印有偿还能力，但逃避债务，他将面临刑事责任，最严重的后果是被判拒不执行判决、裁定罪。

“此外，恒大集团公告中并未明确许家印承担的责任是连带责任还是部分责任，如果共同签署协议的公司有能力偿还这笔债务，许家印或许不必承担全部责任。因此，需要继续关注后续发展。”张冬光对中国经济时报·中时财经表示。

若许家印能够偿还债务，关键在于其资产情况满足条件。张冬光认为，“虽然不清楚许家印的公司资产情况，但他本人无论是通过分红还是其他方式获得收益，已经成为富豪榜上的人物，身价远超过60亿元。法院可以查询了解他可供执行的财产有多少。如果他没有把资产投回恒大或其他事业，60亿元的赔偿仍有很大希望。因此，被执行主体的资产情况将是关键因素。”

03

房地产企业须建立

完善的风险管理体系

近期，恒大集团再次传出被执行的消息。据天眼查APP显示，5月15日，恒大集团被立案执行10.5亿元，目前被执行总金额已高达387亿元。这是否意味着恒大集团的危机将进一步加剧？引发了外界的广泛讨论。

“在面对某问题时，如果未采取应对策略，就有可能形成连锁反应，导致局面更加恶化。”上述业内人士对中国经济时报·中时财经说道。

不过，目前恒大集团所面临的问题是否与许家印事件相互关联，还有待进一步的调查和确认。有分析称，无论如何，恒大集团都需要采取积极的措施，加强经营规范化和风险控制。

恒大一系列风险事件无疑是给房地产企业敲响了警钟。企业如何才能做到可持续发展？

有业内人士提出，“规范经营和风险控制是企业的头等大事。规范经营包括财务透明度、合规经营、合理的融资结构等。风险控制涉及市场风险、信用风险、资金风险等多个方面，企业需要加强内部控制，提高风险应对能力。”

首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院教授、原土地资源与房地产系主任赵秀池对中国经济时报·中时财经表示，恒大的问题说明房地产业目前仍亟须各项政策的大力支持，以实现产业的良性循环和健康发展。

赵秀池认为，在市场经济下，监管机构的作用固然重要，但更为重要的是建立一系列法律制度和完善的信用体系，建立行业协会监管、企业自律等方面的规范经营与风险管理体系。

“在风险管理方面，最重要的是关注行业未来发展前景和相关政策导向，以及企业的盈利能力和负债情况。因此，房地产企业需要加强内部管理，建立完善的风险管理体系，以应对市场风险和政策风险，保障企业的可持续发展。”赵秀池表示。

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