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房屋解压需要多少天

7天左右，对于一般的房屋解压，首先要向贷款的银行提前一个月申请预约还款手续，接到通知后带着钱去银行办理全额还款手续，然后拿着还款证明到房产中心办理解压，解压手续办理完成后一般在一个礼拜左右就能拿到产权证了。

哪些情况不适合提前还款

1、在偿还贷款之日起半年或一年内要求赔偿损失

此外，不同的银行对何时提前还款，通常是半年或一年以上有规定。如果在截止日期之前申请提前还款，则必须支付一定数量的清算损失，所以要需要仔细检查与银行签订的合同，再决定要不要提前还款。

2、相同的本金付款时间的1/3已经过去。

等额本金是贷款总额除以成本，还款利息是根据剩余本金计算的。即，在以后的阶段中，该方法的剩余原理更少，并且产生的利息也更少。如果支付的利息超过三分之一，则意味着已支付了几乎一半的利息，以后支付的本金更多，并且利息水平对所支付的金额影响很小。

3、偿还本金和利息的金额已达到中期。

等额本金和利息是抵押贷款的本金和总利息之和，并在每个月中旬平均分配。换句话说，本金与每月还款额的比率每月增加，而利率则每月减少。由于大部分利息已在还款期的中期偿还，因此尽早偿还贷款是没有意义的。

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